第38章 你觉得我有那么多钱吗？（2/2）

听到佳楠着急的声音，张伟以为出了什么事，和两人打了个招呼后，开车直奔五趣书屋。

………………

张伟飞一样的来到了店里，左右看了看，没有发现什么不一样的地方。

他找到佳楠问道：“怎么了？”

佳楠指着对面的商铺说道：“对面的房东放出消息要把商铺卖掉。

说是儿子在国外发财了，要全家移民过去。

最近不少人都盯上了这商铺，但房东只接受全款，把他们都劝退了！”

“这就是你说的急事？”

听到张伟的话，佳楠说道：“张伟，钱放在银行里只会贬值。

我最近观察了，不说其他的，就对面楼上的网吧，200台电脑几乎每天都爆满。

我算了一下，这样吧不算其他的收入，全部按照会员价，每个月的网费都能有72万，一年下来就是800多万。

算上其他收入，这网吧每年都能盈利将近1000万。

你把它买下来……”

“别急，别急，你先别说！”

张伟打断佳楠说道：“这房子要卖多少钱？”

“7500万不二价！”

可能是怕张伟嫌贵，佳楠解释道：“对面的商铺比咱们这边大，上下两层一共是700多平方。

房东也是尽快出手，才便宜出售的。”

看着佳楠，张伟也不知道是该笑还是该生气，他没好气的说道：“你不会以为我有7500万吧？”

听到张伟的话，佳楠笑了起来，拿过来一张纸说道：“我最近一个月请了十个试睡员在别墅里做睡眠测试。

他们睡过之后都相安无事，并给出了很好的评价。

所以，你的别墅已经恢复了两亿三千万的原价，这个别墅只有3000万贷款，所以，再贷出来一个亿都没问题。”

“So？”

“贷款把对面买下来呀！”

佳楠看智障一样看着张伟说道：“买下来，上下两层都装修成高级网咖，就算走平民价格，最多三年不到四年就能回本。

这样以后每年你都能有近两千万的固定收入！”

“吃，不搬！”

看牛指着对面的沙县小吃，佳楠笑着说道：“放心吧，肯定留着让你吃饭！”

说完，又扭头对张伟说道：“就算留下沙县小吃，其余的面积在不影响舒适度的情况下，配300台电脑完全没问题。”

张伟看着手里的纸没有说话。

他快速的计算着佳楠这个计划的可行性。

现在他手里有差不多900万，这个就当做装修费留着，毕竟真要按照佳楠说的模式装修，没个五六百万想都不要想。

也就是说，他需要贷款7500万。

这个和购房贷款不一样，贷款三年的话，利息差不多是700万。

贷款后能申请分期还款，算上利息每个月要还227.7万。

他别墅之前的贷款每个月也要还29.3万。

这样一来他每个月都要还257万的贷款。

隔壁的超市每个月的销售额都在三十万以上，他不需要考虑房租，所以盈利点在30％左右，这样超市每个月的利润就是10万左右。

他小说最近的订阅收入挺稳定，算上有声和漫画，每个月的收入都在300左右。

如果网吧的收入像佳楠说的那样，300台电脑，保守点算，每个月的网费收入就是108万左右，就这还不算其他的货品销售。

这样一算，他每个月的收入都有400多万，把对面的商铺买下来还真没有压力！

就像她说的那样，钱放着只会贬值，还不如让钱生钱。