第263章 不用我教你（2/2）

“领导，我想对百货大楼进行改革……”

……

南方百货商场进入正轨，人流量很稳定，每天来往的人很多。

整个商场开业之后，剩下的两成铺位，也在两个多月的时间内，全部以高价出租了出去。

现在南方百货公司的对公账户上，资金高达五百多万，每个月都在增长。

别看整个商场的经营模式是租赁，南方百货公司没有自营的项目，可每个月收入不少。

除了那两成商场铺位的租金，还有就是整个商场每个月的管理费，以及广告费收入，那都是一笔不小的费用。

再过几个月，商场有部分商户免租期到了，又可以收租金，收入有得增加。

振华大厦十楼，南方百货公司办公区，董事长办公室里。

“陈总，这是您让我做的商业计划书！”张德强将一份文件，小心翼翼地放在他的桌面上。

陈强接过文件，翻看了一下，开口说道：“听说咱们对面的百货商店，准备重新进行装修？”

“听说了，一直没有动静，我看传出来的消息不准确，倒是最近一直在搞低价促销！”张德强说道：

“他们生存空间被咱们压缩，应该撑不了多长时间！”

“可不要小看霍华，那家伙是老狐狸，有一定的眼光！”陈强摇了摇头。

霍华能做百货大楼的总经理职位，那是有一定能力，可不是废物。

上一辈，百货大楼能撑到九五年，那是徐华东的振华百货商场是自营模式，也就是百货商店的扩大版，双方打的有来有回。

后来张德强被任命总经理，改为商户入驻模式，使得百货大楼生意一天不如一天。

即便如此，百货大楼硬是撑了三年左右，到了九十年代中期改制，才算是落幕了。

百货大楼最后被拆了，建成了商业大厦，负一楼是地下停车场，一二楼是百货，三楼以上是大户型商业住宅，可做办公室，卖得非常火热。

“陈总，您太高看他了，咱们百货商场开业，商场门口有您家的超市，两者结合，除非百货商店挪位置，不然在广场这片区域，注定是秋后的蚂蚱，怎么蹦跶都是垂死挣扎！”张德强笑着说道。

“别太自信，百货大楼一时半会倒闭不了，不信你就看看，不过也恢复不到以往的盛况！”陈强形容道：“怎么说呢，就是半死不活吧！”

“那也差不多是苟活状态，翻不起大浪来！”张德强说着，询问道：“陈总，咱这商业计划书没问题吧？”

“没问题，写得很详细，看得出来，对市场进行了多番调研，市场分析的不错，资金预算方面……”陈强说到资金方面，微皱了下眉头。

“陈总，这资金预算不算高吧！”张德强小心询问道。

“蓉城南方百货商场的启动资金，我不打算从公司账户上拨款，我要你拿上这份商业计划书，以公司名义去找银行申请贷款！”陈强开口说道。

“这……这能行吗？”张德强诧异地说道。

“怎么不行，不过是几杯酒的事，再不济到皇都酒店一条龙服务，你是懂人情世故的人，不用我教你吧！”陈强说道。

“那……那我试试！”张德强询问道。