第1006章 入股恒基地产（2/2）

问题是，恒基地产的股票市值从96年和97年的高点已经跌了70%有余，总市值还不到500亿港币。

林向东自然知道李诏基在担心什么，剪了一支雪茄烟递过去，微笑着解释道：

“四叔，林家无意谋求恒基地产的股权，五洲发展将来可以自己在港股申请上市，实际上五洲发展不缺资金，不需要上市融资。

“我们判断港股的熊市还没有走完，恒生指数很可能会跌破8500点才会见底，另外港岛的房价也没见底，泡沫出清可能还需要大半年甚至一年时间。

“五洲发展入股之后，恒基地产的股价依然可能随着大盘走低，不排除会跌破20港元，再创新低。

“到时候，恒基兆业可以再出手增持，将持股比例恢复到70%以上……”

听完林向东一席话，李诏基思考着，渐渐心动了。

恒基地产目前股价的半年均价大概在30港元，林向东愿意按每股22港元入股，这个价格已经够厚道了。

恒基地产拿到这90亿港币，只需要再筹集20亿港币，就可以动手开发魔都的两个商业地产项目。

五洲发展还要出资70亿港币，实际上要投入160亿港币，魔都这两个项目等于是五洲发展在出钱。

思考一阵，李诏基又看着林向东：

“向东，港股跌破8500点的可能性有多大？”

林向东认真答道：

“概率很高，不会低于90%，港岛的房价还没有见底，金融业今年的形势也不好，港股暂时还没有反转向上的可能。

“我们判断美股很可能见底了，只是还需要反复夯实底部，等美股真正走稳了，国际资金才可能重返港岛，加仓买进港股。”

李诏基又继续思考，恒基地产向五洲发展配售4.24亿股之后，恒基兆业再增持2.2亿股，持有18.2亿股，持股比例就有70%。

假如以均价20港元增持，需要44亿港币，今年年底和明年4月初安排两次现金分红，每股总共分红0.8港元，恒基兆业能分到12.8亿港币。

“四叔明年增持恒基地产，如果需要资金，可以向五洲资本低息融资。”仿佛看穿了李诏基的心思，林向东又微笑道。

李诏基眼神猛的一亮，林向东诚意十足，人家根本就不缺钱，犯不着通过恒基地产占李家的便宜。

“谢谢向东支持，就按你的方案来办，合作愉快。”李诏基笑道。

稍后，李诏基告辞而去，林向东一路送到楼下时，李诏基抬头望着海边正在装修外墙的IFc二期大厦，又笑着道：

“IFc二期明年6月份就能交付了，FI到时候会搬过去吧？”

林向东点头一笑：

“我们计划第一时间装修布置，争取明年秋天搬进IFc二期。”

送走李诏基，林向东回到办公室，又召集赵蕾、梁伯滔和黄晓杭，讲了五洲发展以每股22港元配售4.24亿股恒基地产的事。

一时间，赵蕾等人都有些意外，没想到李诏基愿意让五洲发展投资入股恒基地产。

等消息一公布，接近94亿港币的交易，又将在港岛引起不小的轰动……