第1002章 真是一位奇人（1/2）

赵蕾、苏芷涵、黎珊珊、沈泉、董芳、郭慧光、温斯莱特、田中光子、邱娅、黎葳、邱思雨、余新、方莉……

一群女人带着20多个孩子，在安保人员陪同下，漫步在风景如画的高尔夫球场。

深田恭子、吉娘娘的孪生妹妹帕特里夏、陆怀山的女儿陆嫣然、周佑军的女儿周洁，四个女孩换上了高尔夫裙装，陪着林向东等人打高尔夫球。

另一边，林向东和黄晓杭陪着李诏基父子二人商谈在内地房地产项目上合作的事。

恒基集团在魔都南京东路拿下了一块地，准备建一栋甲级写字楼，名为恒基大厦。

按李诏基的意思，如果林家愿意合作，这栋大厦就设计为地面66层的高度，预计总投资75亿Rb，双方各占50%的权益。

林向东知道李诏基这几年还没缓过劲来，从95年到97年，李诏基曾经连续三年被福布斯评为亚洲首富，结果在98年亚洲金融危机中损失惨重。

林向东思考一阵，笑着答道：

“四叔，要不这样吧，恒基在内地市场的地产项目五洲发展都可以合作，项目开发以恒基为主导，五洲发展进行财务投资就行了。

“我们也不要50%权益，45%或者40%就够了……”

李诏基愣了一下，又连声表示感谢，林向东这是表态对恒基完全信任，同时全力支持恒基在内地市场开发商业地产项目。

“向东，五洲发展有多少资金可以投在恒基的项目？”李诏基又问道。

林向东看向黄晓杭，黄晓杭贴在林向东耳边道：

“五洲发展还有接近500亿港币的现金。”

林向东笑着点点头，又看向李诏基：

“四叔，我们再向五洲发展注入300亿港币，这笔资金就作为与恒基在内地市场合作的专项资金。”

李诏基傻眼了，黄晓杭也有些傻眼，林向东又笑着解释道：

“四叔，内地房价今年已经出现了上涨的苗头，从现在到08年奥运会举办之前，内地房价应该是一个上行周期，我认为可以大胆投资，加快投资……”

李诏基有些激动，也松了一口大气，有了林家这300亿港币支持，恒基的确可以加快内地项目的投资，还不需要多少银行贷款，将资金成本降到最低。

经历过97年港岛房地产泡沫之后，李诏基变得小心谨慎，宁愿放慢节奏，也不愿让恒基背负过高的债务。

港岛的房地产开发商跟内地企业完全不一样，公司的负债率很低，不愿意使用高杠杆投资地产项目，同时项目开发多为租售并举的模式，自持物业，长期收租。

过去20多年，港岛死掉了很多房地产公司，活下来的公司都做大做强了，比如长和、恒基和新鸿基这些巨头，追求的是稳健发展。

李诏基心情愉悦，没想到林向东会这么爽快，便与黄晓杭约好，明天再详细商量两家公司如何具体合作。

林向东很快又招呼五洲资本执行总裁梁伯滔到身边，让梁伯滔安排给五洲发展注资300亿港币。

稍后，郭禾年又走来林向东身边，询问他跟李诏基谈得如何。

今天的这场高尔夫球是李诏基约的，郭禾年知道李诏基想找林向东合作。

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