第941章 跟着我干吧，懂王（1/2）

1.2亿美金搞定马阿拉戈庄园，林向东满意，特鲁姆普也很满意。

双方自然是皆大欢喜。

1.2亿美金对于林家只是毛毛雨。

特鲁姆普16年前便宜买下这座豪华庄园。

之后闲置了10年，1995年才投资改造。

现在高价转让，大赚了2亿美金。

更重要的是，明年认购4000万美金的NcI二号基金。

五年之后，很可能净赚10倍，甚至20倍。

特鲁姆普端起一杯可乐，跟林向东等人举杯庆祝。

“卢卡斯，你非常聪明，我喜欢跟聪明人打交道。”

林向东微笑着干了杯中的鸡尾酒。

“唐诺德，我们在美国的投资才刚刚开始。

“我们需要长期的合作伙伴，将来会有很多合作机会。”

特鲁姆普顿时来了兴趣。

“卢卡斯，你想在美国投资房地产吗？

“我们可以合作，没有比特鲁姆普集团更好的合作伙伴了。

“我在30年前接管了特鲁姆普集团。

“我们有房地产、酒店和高尔夫度假村。

“还有赌场、高尔夫球场、电视节目、图书等很多业务……”

林向东笑着摇摇头：

“唐诺德，房地产并不是一门好生意，投资回报周期很长。

“做房地产想要发财，就必须进行高杠杆投资。

“一旦遇上了市场低迷期，销售不顺，资产大幅减值。

“如果负债率过高，足以让你一夜之间破产。

“所以，投资房地产最好的方式是自有资金。

“前提是你首先要足够有钱，用闲钱来投资房地产。”

特鲁姆普一时无言以对，又问道：

“卢卡斯，在你眼里，什么样的生意才是好生意？”

林向东装作想了想，答道：

“如果你有能力判断风险，高风险高回报的生意就是好生意。

“比如我们在97年投资创办了中华网。

“不到两年就在纳斯达克成功上市。

“在股价高峰期，我们的账面收益高达150多倍。

“现在依然有80倍左右的投资回报。

“唐诺德，美国有全世界最发达的资本市场。

“你的特鲁姆普集团太保守了，缺乏资本运作。

“我们投资房地产，跟你投资房地产的概念完全不一样……”

特鲁姆普一时哑口无言。

林向东的意思是特鲁姆普太穷了，所以才拼命钻营房地产。

而他林大老板钱太多了，投资房地产就是长期收租，享受增值。

想了想，特鲁姆普又反击道：

“卢卡斯，你喜欢像华尔街那帮虚伪的家伙一样骗钱吗？”

林向东顿时乐了。

“唐诺德，资本市场的确充满了包装和欺诈。

“包括你的房地产生意，其他行业难道不是这样吗？

“包装和欺诈只会一时得逞，走不远的。

“我们做的是投资，跟传统产业不一样的投资模式。

“我们在中华网的投资收益高达上百倍，依然没有减持一股。

“因为未来的投资收益可能上千倍，甚至达到几千倍。

“高盛和小摩是中华网上市的承销商，他们投资了中华网。

“在中华网上市满半年之后。

“他们清仓股票退出，不到一年，获利高达十几倍。

“这是投资银行的模式，高盛和小摩有这样的行业地位。

“他们很专业，跟我们有很好的合作关系。

“时代变了，唐诺德，时代的浪潮早就已经变了。

“现在是以互联网为核心的新科技时代。

“这是未来20年之内最大的发展潮流之一。

“无论是在美国，还是在华夏。

“靠房地产发家，在别人眼里只是暴发户。

“投资科技行业就完全不一样了。

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