第704章 建198米高的四海大厦（2/2）

现金流紧张时，股东还可以安排增资扩股。

可以大胆通过促销活动，薄利多销，抢占市场份额。

在蜀都市场站稳脚跟，培养一批管理人才出来。

荣华超市就有能力去外省市扩张了。”

戴雷爽朗笑道：

“我们讨论的扩张计划跟你的思路差不多。

现阶段，荣华超市不追求利润，重点追求规模。

等蜀都这家旗舰店的经营走上正轨。

公司每个月的现金流预计能达到9000万左右。

哪怕只有8%的净利润，一年也有八九千万收益。

另外，3个月的供应商账期。

我们会有2.7亿的资金可以滚动利用。”

林向东点头道：

“荣华超市可以用薄利多销打开局面。

这只是创业初期的战术选择。

之后还是要依靠管理运营水平支撑长期发展。

股票投资收益只是补充和资本后盾。

不然的话，我们就直接投资股票，不用创业了。”

戴雷又呵呵一笑：

“放心，荣华超市的目标是10年之内上市。

有你这位股神站在背后。

我们有信心跟家乐福、沃尔玛这样的巨头竞争。”

对荣华超市的未来，戴雷自然信心十足。

有了林向东的指点。

荣华超市在主营业务之外，能长期在股票投资上获利。

这样的商业模式如同开挂，全球也找不出第二家。

从营业部出来，林向东等人又赶去四海集团，列席董事会。

东山国际大酒店成功改制之后。

绵城政府又计划转让市委招待所。

同时推动相邻的市属国有商业企业百货大楼改制。

这一大片地，总共有120亩。

地价140万一亩，总价1.68亿。

再加上其他的收购和安置费用，总共要花2亿左右。

按照规划，这120亩要兴建酒店、商场、写字楼和电梯住宅。

预计总投资超过10个亿。

这样的大项目，放眼全市，只有宏元集团和四海集团有这个实力。

黎宏升和林德顺这一对亲家自然不可能相争。

四海集团现在有20多亿现金在手。

四海购物中心每年能贡献4000万左右的利润。

四海集团也到了大笔投资，修建总部大楼的时候了。

会议室里，坐着近20号人。

林德顺、黄奎勇、张磊、黄飞、马虹、姚梦雪、江阳等人都在。

还有四海集团的第三大股东杨曼。

黎宏升和刘春兰两口子也来参加讨论，帮着出主意。

当初投资四海商贸的40位小股东，如今只剩下5人。

他们坚定追随着林德顺，如今终于发大财了。

今天重点讨论的是如何修建四海大厦。

等江阳发放了资料，林德顺道：

“四海集团投资修建总部大楼一事。

我前两天和顾书记初步沟通过了。

百货大楼对面正在修建的兴益大厦34层，高138米。

我们的四海大厦必须超过这个高度。

我们的初步想法是建40层，高156米，平均层高3.9米……”

听完林德顺介绍，众人纷纷议论起来。

有人觉得太高了，也有觉得低了一些。

林向东只是摇头一笑，提出了自己的意见。

“四海集团要建总部大楼，我建议更大气一些。

平均层高可以设计为3.8米，建52层，高度198米。

绵城未来要发展为三百万人的大城市。

198米的高楼，在15年到20年之内。

应该会是绵城的第一高楼。”

黎宏升惊讶道：

“向东，宏元集团的总部大楼18层，高72米，总投资2亿。

四海大厦设计到198米，投资会超过8个亿。”

林向东淡淡一笑：

“哪怕投资10个亿也是值得的。

修建地标建筑，一定要有前瞻性。

这120亩地处在市中心，与公园隔街相望。

52层的高楼，裙楼可以开发成商业广场。

兴建全城最大的购物中心。

主楼可以40层左右开一家五星级酒店。

填补中心城区没有五星级酒店的空白。

剩下的用于四海集团做写字楼。

随着我们在绵城的大笔投资。

绵城经济很快就会迎来超高速的发展。

趁着现在地价低，工程造价也不高。

四海大厦的投资最好是一步到位。

四海集团的发展规划是大型百货商业集团。

一幢漂亮的总部大楼关系到公司形象，很重要。”

林向东发话了，众人讨论一阵，很快达成一致意见。

四海大厦的设计高度要达到198米。

四海集团有20多亿现金，不差钱。

等A股有了投资机会，还可以委托FI投资股票……