第557章 置地的目的（2/2）

而他们为什么想要用卡梅大厦置换苏氏集团大厦？

苏城很快就找到了答案。

苏氏集团大厦的位置，正是在公爵行的旁边，如果他们想建设公爵大厦，最好能够将苏氏集团大厦那块地皮收为己有，这样公爵大厦的建造面积就更大了，规划也能更好。

佐敦的位置虽然也不错，但是与中环相比，还是差了不少。

在房价上，两地就能相差一倍甚至更多。

这也是为什么鲍富达愿意拿卡梅大厦来换苏氏集团大厦的原因。

得知了鲍富达的目的之后，苏城不得不感慨，苏天河十几年前买下苏氏集团大厦简直是个明智的选择！

当初，苏天河买下这栋大厦，足足花了一千多万港元。

那时候，一千多万港元可不少了。

但是到了今天，苏氏集团大厦虽然只有八层楼高，但价值起码超过三亿港元。

而由于置地那边急需这块地皮的话，那可就不能以市场价来算了，它还能溢价！

虽然卡梅大厦还算不错，但是让他用苏氏集团大厦来换，苏城还真不会换。

在苏城看来，如果苏氏集团大厦重建的话，未来的前景比这卡梅大厦有前途多了。

苏氏集团大厦虽然不靠海，但也算是处于中环的核心区了。

哪怕现在两者因为梅卡大厦建筑面积更大的原因，价值相差不大，但是未来两者之间的价值差距只会越来越大，价值高的当然是苏氏集团大厦这边。

所以，如今看似平等的交易，在苏城看来，并不平等。

“鲍富达先生，你们置地想拿下苏氏集团大厦，是因为想在那边建造公爵大厦的附属建筑吧？”苏城笑着说道。

“没想到苏先生也知道，我们置地集团其实以前和你的父亲苏天河先生商量过此事，不过当时你父亲拒绝了。”鲍富达遗憾地说道。

“说实话，鲍富达先生，我不得不说句实话，在你看来，两者的价值似乎差不多，但是在我看来，卡梅大厦远远比不过苏氏集团大厦。”苏城笑着说道。

“意思是没得商量吗？”鲍富达很直接地问道。

“也不是不能商量，不过如果你们想换苏氏集团大厦的话，还是拿其它来换吧，梅卡大厦，说实在的，我看不上。”

苏城说得很直接，意思也很简单，在他看来，梅卡大厦不配与苏氏集团大厦比肩。

鲍富达与扭壁坚对视了一眼，两者同时站起来，扭壁坚出声道：“苏先生，我们再商量一下。”

这对置地来说，苏城没有把话说绝，也是一个机会。

因为他们都知道，这块地皮无论如何都要卖掉的，这附加条件不过是鲍富达特意提出来的而已，哪怕是苏城不答应，他们也无可奈何，最终地皮还是得亏本卖。

所以，既然苏城愿意换，那他们就商量一下，到底用哪栋物业与苏氏集团换好些。

人家不要梅卡大厦，那就另选其它物业好了。

置地什么都不多，就商业大厦多。

这将近百年的发展历史，让置地的物业遍布港九，特别是中环这边。