第315章 雾草这孩子（2/2）

好吧，他承认，他最倾向第五个房地产发展模式社会合作模式。

他们也不教啊！

李建昆迫不及待开讲下一个，也是最后一个。

此言一出，几位老爷子惊诧连连。

“新家坡人居住的房子，无论买还是租，都从政府获取。他们的商品房占比只有百分之十几，其余的房子都由政府提供。”

李建昆眨巴眨巴眼，“东德那边。”

没有笨人，个个露出惊讶之色。这次反而是陈岱荪最先坐不住，诧异道：“建昆，莫非你还有对症良策？”

老爷们一边捋的同时，数双眼睛死死盯着李建昆，那模样似乎在说：雾草这孩子

这个名头一出来，老爷子们又把耳朵竖直一些，皆打起十二分精神。

李建昆抱着干就干了的心态，道：“我可以说说我对于国际上几种主流房地产模式的了解，不过每个国家的国情毕竟不同，肯定不好生搬硬套，我认为应该取其精华，祛其糟粕，最终如何抉择，还得各位老先生和上面来合计。”

孙志芳老爷子精神抖擞，眸子里精光四溢，“小李，这肯定是哪个社会主义兄弟国家的房地产发展模式吧，恕我孤陋寡闻，竟然不知道。”

搁哪学的这些东西？

尼玛，一家三口都打不开转。

办公室里已经炸开锅。

其二，他有更优解。至少，也能提供一些解题思路。

“世界上最具代表性的房地产发展模式，主要有五种。”

“这个模式不错啊！”

“我就说吧！这一看就是咱们社会主义国家的制度！”

许涤星老爷子附和道：“不谈其他，广大农村住房问题，肯定就不适合这种模式。”

“老师言重了，良策谈不上，坦白讲，我确实研究过这方面的东西老师是知道的。”

我说做梦做的，你信不？

诶！

这种模式有几个老爷子眼前一亮。

唰！

犹如一颗苹果掉下来，砸中脑壳，几位老爷子一个个眼神亮得吓人。

办公室里讨论声不断，利与弊已经分析出来，那么问题来了：

“伱怎么了解的？”

“没用。”孙志芳老爷子摇头，“不符合我们的国情，小国人少，咱们哪有这么多钱建房？”

李建昆故技重施，笑了笑，没应茬，直入主题。

他刻意省略了“目前”二字。反正老爷子们不了解。他要说的这些模式，有些未必这个年代就有，但无疑它们更成熟，更有益。

实际上日后整个德意志都是这种房地产模式，他们可能是全球唯一没有被地产金融所裹挟的发达经济体。

“第三个叫强干预模式，顾名思义，属于弱干预模式的进阶版，政府会及时调控政策，来干预房地产市场，方式包括不仅限于限价、限购、限贷和限面积等等。以含国为代表。”

类似的新闻报道、历史旧事，哪怕搁后世都广为流传，比如某位大佬去一趟国外后，饱受震惊，回来立马学习经验，投身于某个领域或行业。

“第五种，叫作社会合作模式。”

他们得捋捋。

“你对国际上主流的房地产模式都有了解？”

薛暮乔老爷子道：“行吧，你继续。”

“暖水瓶有水，自个倒。”

“噢，就是在港城待过一阵，那边这方面的资料多。”回应一句，李建昆嗖嗖冲去倒水，确实有点口干舌燥。

所幸老爷们这会，思路主要集中在社会合作的房地产发展模式上，七嘴八舌的，带着股兴奋劲探讨着。